Neue Prüfpflicht für Eigentümer von Wohngebäuden

Seit dem 1. Oktober 2024 gilt die neue Prüfpflicht für Heizungsanlagen gemäß § 60 b des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024). Eigentümer von Wohngebäuden mit mindestens sechs Wohneinheiten sind verpflichtet, ihre Heizungsanlage einer fachkundigen Prüfung und Optimierung zu unterziehen — unabhängig vom Energieträger.

Wer ist betroffen?

• Eigentümer von Gebäuden mit wassergeführten Heizungsanlagen (z.B. Gas-, Öl-, Holzheizungen)
• Gebäude mit mindestens sechs Wohneinheiten
• Heizungsanlagen, die vor dem 1. Oktober 2009 eingebaut wurden: Prüfung bis 30. September 2027
• Heizungsanlagen, die ab dem 1. Oktober 2009 eingebaut wurden: Prüfung 15 Jahre nach Einbau, innerhalb von 12 Monaten

Was wird geprüft?

Eine Heizungsprüfung gemäß § 60 b des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024) umfasst:

• Optimierung der Regelungseinstellungen
• Überprüfung der Heizkurve und Vorlauftemperatur
• Kontrolle der Dämmung von Rohrleitungen
• Effizienz der Heizungspumpe
• Aktivierung von Nachtabsenkung oder Sommerabschaltung
• Information über weitere Einsparmaßnahmen und Einsatz erneuerbarer Energien

Warum jetzt handeln?

• Vermeidung von Bußgeldern durch rechtzeitige Erfüllung der gesetzlichen Pflicht
• Energieeinsparung und Kostensenkung durch optimierte Heizungsanlagen
• Beitrag zum Klimaschutz durch effizienteren Betrieb